Het einde van de salderingsregeling geldt voor iedereen met zonnepanelen op een eigen aansluiting, ook als het huis niet van jou is. Toch zijn er een paar verschillen voor huurders en appartementseigenaren.
Huurder met panelen van de verhuurder
Veel woningcorporaties hebben zonnepanelen op huurwoningen gelegd, aangesloten op de meter van de huurder. De huurder krijgt de opbrengst en betaalt de verhuurder daarvoor een vast bedrag per maand, via de servicekosten of de huur.
- Vanaf 2027 leveren de panelen jou minder op, omdat je niet meer kunt salderen.
- Het bedrag dat je de verhuurder betaalt, verandert niet automatisch mee. Of en hoe dat kan, hangt af van je huurcontract en de afspraken met je verhuurder.
- Vraag je verhuurder of zij de vergoeding opnieuw bekijken. Bij een geschil over servicekosten kun je terecht bij de Huurcommissie.
- Ook voor jou geldt: hoe meer zonnestroom je zelf gebruikt, hoe meer je overhoudt. Zie 12 manieren om je eigen verbruik te verhogen.
Huurder die zelf panelen wil
Je hebt toestemming van de verhuurder nodig voor panelen op het dak. Een alternatief zijn balkonpanelen met een stekker, eventueel met een kleine stekkerbatterij. Ook daarvoor kan je huurcontract regels bevatten; vraag het vooraf.
Appartement en VvE
Bij een VvE hangt veel af van hoe de panelen zijn aangesloten:
- Op de meter van elk appartement: dan werkt het zoals bij een eigen huis. Salderen stopt, en elke bewoner krijgt de terugleververgoeding van zijn eigen leverancier.
- Op de algemene meter (voor lift, verlichting en gemeenschappelijke ruimtes): ook daar stopt salderen. De VvE gebruikt overdag vaak weinig, dus het voordeel daalt. Bespreek in de VvE of er verbruik naar overdag te verschuiven is, bijvoorbeeld laadpalen in de parkeergarage of een gemeenschappelijke batterij.
- Via een energiecoöperatie met de subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (de opvolger van de postcoderoos): die regeling werkt met een subsidie per kWh en staat los van salderen.
Wat kun je als VvE doen?
- Laat uitrekenen hoeveel de algemene installatie zelf verbruikt, en op welke momenten.
- Vergelijk het energiecontract van de VvE op terugleverkosten en vergoeding.
- Onderzoek gedeelde laadpalen of een gemeenschappelijke batterij. Vraag offertes en rekenvoorbeelden; leg besluiten vast in de ALV.
Wat kost het einde van salderen jou?
Ook als huurder kun je uitrekenen wat het scheelt.